きよ子の家づくり

家づくりの経験から役立つ情報を発信します

土地探し

昨今の建築基準と土地選び

私は、今の家を建てるまで、昨今の家がそのような仕様になっていることも知らず、住んでから気が付きました。 人によっては、これを知っていることが、土地選び、家づくりにとって、有効かもしれません。 住んでみて気が付いたこと 吸気口とは 私の過去の住…

土地の取得によって予想以上に多額の出費が生じる

土地の取得には、土地自体の売買金額の他に、予想以上に多額の出費が生じます。 家づくりは、予算管理が大事ですので、参考にして頂ければと思います。 仲介手数料 住宅ローンの手数料や契約書印紙 登記費用 不動産取得税 固定資産税 土地境界線設定費用 ま…

家づくりのための準備の順番 土地購入までについて

家づくりについて、想像してみれば、簡単なことではありますが、家づくりのための準備と、その順番について、ご紹介したいと思います。 準備の順番を誤ると、大変なことになることもあるでしょうから。 1 銀行に行って、住宅ローンの予算を知る 2 候補とな…

土地を割高で買わないための一つの確認方法

土地と建物に費やすことができる総予算の中で、最大限、満足できる土地を選択することが、最も大事だと思いますが、できれば、土地については、割高では買いたくない、というのは、誰もが思うことです。 私は、この記事のようにすることで、やや長期間を要し…

調べておくべき土地の制限

購入する土地の条件というのは、人それぞれかと思いますが、共通して大事になる条件というのは、価格と場所と広さ、だと思います。 そして、人によっては、さらに、より細かい条件が増えていくと思います。 例えば、私のように、前面道路の幅員や、今後の土…

避けた方がいい土地の方位

土地といっても、その地域によって、様々な区画となっているので、一概に、こうだとは言えませんが、私が、この記事において想定しているのは、私が買った土地の地域のように、住宅が密集している地域の土地です。 この記事の最後には、角地を買わなくてよか…

土地を割安で買えた理由

庶民である私にとって、土地を割安で買うことは、一つの大事な目標でした。 逆に、土地を割高で買うことは、相当の余裕がない限り、避けなければなりません。 私は、結果的に、買った土地については、割高ではなく、やや割安で買えたと、個人的には思ってい…

土地の探し方

私も、土地を買ったのは初めてだったので、どのように探そうか、最初は、迷いました。 一般的な方法としては、不動産屋に行き、そこにある物件から探す、あるいは、探してもらうことが考えらます。 私は、紹介された不動産屋にいった後に、そことは別の不動…

土地の条件

私は、マイホーム取得を決意した理由の一つとして、簡単に言えば、最悪の場合、売ればいい、と思いました。 つまり、例えば、収入が激減した等の理由により、住宅ローンが払えなくなった場合には、マイホームを処分して、残ローンの支払いに充て、安い賃貸物…