以前、こちらの記事で、土地の取得に絡んで、予想以上に多額の出費があることを書きました。 iezukuri.hatenadiary.jp しかし、これらの出費を支払って、やれやれと思っていると、今度は、家づくりにおいても、想定外の出費が色々と出てくる可能性があるので…

家づくりは、多くの人が、人生一度の大きなイベントであり、高額商品であることから、可能な範囲で、より良いものにしたい、と思われていると思いますし、私もそうでした。 今後、より細かい点で、私の失敗したこと等を書いていきたいと思いますが、その前に…

私も、住宅ローンについては、複数の銀行を比較しましたが、比較をして、悪かったことは、手続上の手間が増えたくらいで、その他、結果的に、いいことだけでした。 比較によって、各銀行の姿勢や、どのような点を重視しているのか、ということが、理解でき、…

住宅ローンについて、土地購入から、建物完成までの期間において、選択肢としては、 いわゆる、つなぎ融資、と、土地購入時の本実行、の二つがあると考えられますが、どちらがいいのでしょうか？ 私は、実は、後者の、土地購入時の本実行を選択しましたが、…

これは、実際にあった、私の経験です。 あることをしたことによって、あることができません、と銀行から言われた時には、土地の契約も、工事の請負契約も終わっていたので、頭が真っ白になりました。 一般人には、そんなことどうでもいいじゃないか、と思え…

住宅ローンにより、家を建て、居住することで、住宅ローン控除の要件を充たしていれば、税金が減少することは、多くの人が、なんとなく理解されていると思うが、具体的に、理解している人は少ないと思います。 私自身は、住宅ローンが、どういうものかという…

私も、当然、家取得のために、住宅ローンを活用させてもらっていますが、実際のところ、申し込みをするまでは、最大で、どれくらいの借入ができるのかわかりませんでした。 昨今は、経済の悪化により、住宅ローンの審査も、以前に比べると、やや厳しくなって…

家づくりや土地探しには直接関係のないことですが、知っておいた方がいいことの一つだと思ったので書きます。 電柱は、費用さえ負担すれば移動できるそうです。 昨今、電柱がない地域もあるのかもしれませんが、私の地域では、普通に残っています。 私が買っ…

土地の取得には、土地自体の売買金額の他に、予想以上に多額の出費が生じます。 家づくりは、予算管理が大事ですので、参考にして頂ければと思います。 仲介手数料 住宅ローンの手数料や契約書印紙 登記費用 不動産取得税 固定資産税 土地境界線設定費用 ま…

住宅ローンといっても、金利に差があるだけで、他は、どの銀行も同じではないか、と私も当初は思っていましたが、実際に、調べるとそんなことはありません。 金利は、もちろん、非常に大事な要素ではありますが、私は、それ以外にも、大事にした要素がいくつ…

家づくりについて、想像してみれば、簡単なことではありますが、家づくりのための準備と、その順番について、ご紹介したいと思います。 準備の順番を誤ると、大変なことになることもあるでしょうから。 １ 銀行に行って、住宅ローンの予算を知る ２ 候補とな…

土地と建物に費やすことができる総予算の中で、最大限、満足できる土地を選択することが、最も大事だと思いますが、できれば、土地については、割高では買いたくない、というのは、誰もが思うことです。 私は、この記事のようにすることで、やや長期間を要し…

購入する土地の条件というのは、人それぞれかと思いますが、共通して大事になる条件というのは、価格と場所と広さ、だと思います。 そして、人によっては、さらに、より細かい条件が増えていくと思います。 例えば、私のように、前面道路の幅員や、今後の土…

土地といっても、その地域によって、様々な区画となっているので、一概に、こうだとは言えませんが、私が、この記事において想定しているのは、私が買った土地の地域のように、住宅が密集している地域の土地です。 この記事の最後には、角地を買わなくてよか…

庶民である私にとって、土地を割安で買うことは、一つの大事な目標でした。 逆に、土地を割高で買うことは、相当の余裕がない限り、避けなければなりません。 私は、結果的に、買った土地については、割高ではなく、やや割安で買えたと、個人的には思ってい…

私も、土地を買ったのは初めてだったので、どのように探そうか、最初は、迷いました。 一般的な方法としては、不動産屋に行き、そこにある物件から探す、あるいは、探してもらうことが考えらます。 私は、紹介された不動産屋にいった後に、そことは別の不動…

私は、マイホーム取得を決意した理由の一つとして、簡単に言えば、最悪の場合、売ればいい、と思いました。 つまり、例えば、収入が激減した等の理由により、住宅ローンが払えなくなった場合には、マイホームを処分して、残ローンの支払いに充て、安い賃貸物…

マイホームの取得に関しては、迷いもありましたが、その原因である私の最大の不安は、多額の住宅ローンを負うことでした。 読者の皆さんも、同様の不安を抱かれている方も少なくないと思います。 しかし、最終的には、マイホームを取得しようと決意しました…

はじめまして。 きよ子、と申します。 私は、地方在住で、昨年、注文住宅にて、マイホームを取得し、入居してから現在で、約1年数か月経過しています。 家は、3回建てて、満足のいくものができる、ということも言われます。 私は、満足している部分も多いで…

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